tel: 777 595 318, 777 338 552, 376 522 042, 800 107 106

ÚvodNaše službyProdej nemovitostí

SLUŽBY PRODÁVAJÍCÍM

Jak pracujeme?

Zakázky nabízíme na základě výhradní zprostředkovatelské smlouvy uzavřené mezi realitní kanceláří a klientem v délce trvání 4 až 12 měsíců. Výhradní právo pro zajištění služeb naší firmou, dává klientovi záruku, že ze strany realitní kanceláře budou poskytnuty služby na vysoké profesionální úrovni s využitím širokých možností mediální prezentace a všech obchodních kontaktů jak v tuzemsku, tak i v zahraničí. Právo exkluzivního nabízení Vaší nemovitosti dává realitní kanceláři možnost využít všechny nástroje užívané k prodeji nemovitosti.

Jaké doklady budeme potřebovat k prodeji či pronájmu nemovitosti?

  • doklad o vlastnictví (kupní smlouva, nájemní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví, kolaudační rozhodnutí, apod.)
  • výpis z katastru nemovitostí
  • snímek z katastrální mapy
  • projektová dokumentace (půdorysy, řezy nemovitosti) pokud je k dispozici
  • znalecký posudek, pokud je k dispozici
  • u pozemků - písemné vyjádření stavebního úřadu k možnosti zastavení pozemku
  • u bytů - přehled režie
Realitní kancelář Šumava reality poskytuje komplexní služby v oboru nemovitostí
  • Prodej a pronájem veškerých typů rezidenčních i komerčních nemovitostí, poradenství týkající se problematiky prodeje nemovitostí, odborné posouzení reálné tržní ceny nemovitosti, kompletní nabídkové řízení
    • oslovení klientů s konkrétní poptávkou evidovaných v databázi realitní kanceláře Šumava reality
    • nabídka na vlastních internetových stránkách (www.sumavareality.cz) a dalších významných realitních serverech
    • inzercí v inzertních časopisech
    • inzercí ve výlohách
  • kompletní právní servis
    • vypracování kupních smluv, nájemních smluv a dalších potřebných právních dokumentů
  • ošetření finanční transakce
    • spolupráce s finančními ústavy při vyřizování hypotečních úvěrů, depozitní úschova peněz, převod peněz mezi jednotlivými stranami
    • možnost vyřízení hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření přímo v prostorách firmy, jednání na úřadech a katastru nemovitostí, vyřízení daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí, zajištění vypracování znaleckého posudku

V případě neúspěšnosti zprostředkování prodeje nemovitosti v dohodnuté lhůtě a za dohodnutou cenu neúčtuje realitní kancelář úhradu nákladů.

Zprostředkování prodeje developerských projektů

V rámci prodeje developerských projektů spolupracuje kancelář s investory již v rané fázi obchodu. Pro úspěšnou realizaci je připravena poskytnout veškeré nutné marketingové informace, které vyplývají ze znalosti trhu. Jedná se zejména o rozvržení domu - struktura a dispozice bytových jednotek, kalkulace reálné tržní ceny s ohledem na současnou situaci na trhu, navržení standardu provedení ve vztahu k úrovni kvality bytových jednotek, pomoc při zajištění financování projektu, doporučení termínu zahájení prezentace v médiích apod.

Další služby v průběhu výstavby:
  • prezentace projektu v médiích dle dohody s investorem
  • kompletní právní servis
  • ošetření finanční transakce
  • organizování hromadných prohlídek – dny otevřených dveří
  • systém klientských změn
  • řešení individuálních platebních podmínek klienta

SLUŽBY KUPUJÍCÍM

  • BEZPLATNĚ zařadíme Vaše konkrétní požadavky do databáze klientů jež lze zveřejnit také na našich internetových stránkách
  • možnost zřízení pravidelného zasílání novinek dle popisu Vámi požadovaných nemovitostí
  • zajistíme prohlídku nemovitosti s informovaným makléřem, který vám podá kompletní informace o dané nemovitosti a jejím okolí
  • doporučíme vám nejjednodušší postup při koupi nemovitosti a zdarma poskytneme poradenský servis při zajištění financování
  • pomůžeme Vám při vyřízení úvěru - zajistíme všechny podklady pro banku související s danou nemovitostí
  • pořídíme základní výpisy z katastru nemovitostí a snímek z katastrální mapy
  • poskytneme kvalitní nezávislý právní servis a zdarma úschovu kupní ceny
  • zařídíme vklady na katastr a úhradu poplatků spojených se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí
  • zajistíme rozpis měsíčních nákladů na bydlení (u bytů anuitu)
  • zorganizujeme předání nemovitosti
  • vyplníme všechny formuláře spojené s předáním nemovitosti
  • zajistíme převod energií na nové vlastníky - vyplníme přihlášení a odhlášení odběru

    Formuláře změna zákazníka ČEZ - možný převod k RWE
    Formulář změna zákazníka RWE plyn - vyřídíme přímo v kanceláři
    Formulář změna odběratele vody - nejlépe vyřídit osobně

    Kontaktujte nás!
    Kontaktujte nás
    Jméno a příjmení
    Email
    Telefon
    Stručný popis

Reference prodávajících

  • Reference:

    • manželé Tvrzníkovi
      Vážená paní Třísková, chtěli bychom Vám touto cestou poděkovat, za Vaší profesionální práci při prodeji ...
       
    • Prof. Pavel Gregor
      Vážení, rád bych vyjádřil poděkování za spolupráci s Vaší realitní kanceláří. Paní Třísková byla velmi ...
       
    • David Polcar
      Při prodeji nemovitosti na Šumavě jsme se obrátili na paní Třískovou. Se službami jsme byli velice ...
       
    • Jana Lafatová
      Děkuji Šumava Reality, zejména p. Třískové za perfektní a profesionální přístup při zprostředkování prodeje ...
       
    • Roman Valenta
      Děkujeme Vaší realitní kanceláři za pomoc při prodeji našich nemovitostí. Byli jsme maximálně spokojeni ...
       
    • Manželé Urbánkovi
      Ve složité situaci jsme se obrátili o pomoc s pronájmem bytu na RK Šumava Reality. Od počátku jsme ...

Kontakt

Tel: 777 595 318

Tel: 376 522 042

Adresa: Náměstí Svobody 36, Sušice

Email: info@sumavareality.cz

Najdete nás

Go to top